福厦两城楼市回暖!5月福州楼市成交量环比涨26%!消化周期不断缩小!

摘要:北京时间20200606关于【福厦两城楼市回暖!5月福州楼市成交量环比涨26%!消化周期不断缩小!】的具体情况和说明,让www.sqyzmdd.cn新闻频道的以图文形式为您慢慢道来。

原标题:福厦两城楼市回暖!5月福州楼市成交量环比涨26%!消化周期不断缩小!

最近,克而瑞发布了《2020年5月全国市场月报》,从数据上来看,随着3-4月各大城市集中推盘潮的结束,5月开始全国多数城市楼市供应收缩,但成交热情不减,多数城市楼市成交增量!

福州5月楼市供应环比跌40%!

从克而瑞监控数据来看,今年5月,全国28个重点城市楼市新增供应面积约为2110万平方米,环比4月下降24%!同比去年同期也降了13%!分城市来看,福州5月楼市新增供应37万平方米,环比跌40%!但同比去年却涨了76%!是28个城市中,同比涨幅最高的城市!厦门5月楼市新增供应挂22万方!环比和同比均呈现跌势,其中,环比跌37%!同比去年也跌了2%!

从楼市供应来看,5月份全国城市环比同比下降是常态,由于今年3-4月各大城市纷纷迎来集中推盘潮,随着推盘潮的结束,5月楼市供应环比收缩。此外,6月也将迎来年中冲刺,房企正在为推盘蓄势,预计6月份各大城市推盘量将稳步回升!

福州5月楼市成交达32万方!

从楼市成交面积来看,5月份全国各大城市楼市成交热情依然很高。5月全国28个重点城市楼市成交面积总和达到2522万平方米!环比4月上涨19%!同比去年同期的小跌2%!该数据反映出,虽然5月楼市供应量有所下跌,但楼市需求量却不减,市场回暖趋势十分明显!

福州5月楼市成交面积为32万平方米,环比涨26%!同比微降4%!即使与2019年月均相比,也涨了38%!厦门5月成交19万平方米,环比涨幅达到55%!同比涨22%!如此看来,福厦两城的楼市都在持续回暖!

福州楼市消化周期降至18.2个月!

从克而瑞监控数据来看,全国28个重点城市中,超过6成城市的库存环比都呈现回落趋势!超过8成的消化周期降至18个有10个月的警戒线之下!但是,福州与厦门的消化周期仍然居于18个月之上!5月,福州楼市供求比达到1.1,呈现出供大于求的局面,市场库存达到498万平方米,消化周期18.2个月!环比跌20%!但同比却上涨了53%!

而厦门5月的消化周期达到26.8个月!位列28个城市前列!但环比下跌了34%!显然,随着楼市需求不断复苏,福厦两城的楼市消化速度正在日益加速!

来源:乐居福州新闻中心


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